Reformas con proyecto.
Integrales, parciales, o solo de distribución y ambientación. En Valencia y alrededores.
Mi forma de trabajar
Los gremios los contratas tú. Yo te llevo de la mano en todo el proceso.
Funciono distinto a la mayoría de interioristas que gestionan obra. Llevo el proyecto — distribución, materiales, iluminación, cocina, baño, mobiliario — y te acompaño durante toda la ejecución: te ayudo a pedir presupuestos, a elegir gremios, a cerrar condiciones, y después coordino la obra día a día. Pero el contrato es directo entre tú y ellos.
Dos consecuencias prácticas: tu dinero no pasa por mis cuentas, y no tienes un intermediario con margen sobre el margen del albañil. Más limpio para tu bolsillo, y sin dejarte solo en ningún momento.
Proyecto de verdad, no moodboard.
Una reforma bien planteada no empieza con un color de pared ni con una foto de Pinterest. Empieza con preguntas muy concretas sobre cómo vives — o sobre cómo quieres que alguien viva ahí si es para vender.
De esa conversación sale el brief real. Y del brief sale un proyecto con planos, alzados, presupuestos, calendario y decisiones técnicas que se pueden defender delante de cualquier gremio.
Cómo trabajaremos
Cinco fases de principio a fin.
I.
Entrevista a fondo
Más allá de “me gusta el estilo nórdico”. Cómo cocinas, si te descalzas al entrar, dónde guardas la ropa de temporada, si trabajas desde casa, cómo recibís visitas. De ahí sale el brief real.
II.
Test visual
Una selección de referencias para validar gustos antes de proponer nada. Es donde muchos proyectos se tuercen si nos lo saltamos.
III.
Anteproyecto
Distribución, planteamiento de reforma y presupuesto estimado de obra. Primera validación contigo antes de seguir.
IV.
Proyecto completo
Planos de distribución, alzados de baño y cocina, esquema de iluminación con escenas, selección de materiales y acabados. Documentación lista para pedir presupuestos a gremios.
IV.
Coordinación durante la obra
Reviso, resuelvo, decido con los gremios y contigo. Te ayudo a pedir y comparar presupuestos, a elegir, a cerrar condiciones. Si los gremios son buenos, la obra fluye — y si algo chirría, lo detectamos a tiempo.
Para quién trabajo.
Particulares que quieren reformar su casa para vivir — integral o parcial — y prefieren no contratar una empresa de reformas con paquete cerrado.
Inversores que compran para reformar y revender, o para alquilar, y necesitan un proyecto bien calibrado entre coste de obra y retorno esperado.
Inversión
Fee desde 3.000 € + IVA, separado del coste de obra.
El presupuesto se escala según alcance: parcial (un baño, una cocina) o integral. Tras la primera visita te doy propuesta cerrada. Los presupuestos de gremios son aparte y los gestionamos juntos.